Инвестиции в болгарскую недвижимость. Заработать или потерять?

Виталий Скакун Как выбрать квартиру на курорте с учетом целей, цен и налогов. Этот материал доступен в украинской версии Инвестирование в курортную недвижимость остается актуальным для украинцев с целью сбережения и приумножения средств за счет ее сдачи в аренду. Сограждане покупают коттеджи, виллы и квартиры на курортах не только для заработка, но и для собственного отдыха, проживания, а также возможности получить вид на жительство за границей. Популярностью пользуется недвижимость на побережье в Болгарии, Испании, Турции, на Кипре и в других странах. Как выбрать курортную недвижимость для инвестирования Чтобы определиться с выгодным вариантом для вложения средств, важно правильно установить цели.

. инвестиции в недвижимость Болгарии.

Или хотя бы проводить там месяца два в году? Неудивительно, что сегодня рынок недвижимости в Болгарии переживает настоящий бум. Количество желающих обзавестись вторым домом или квартирой в этой стране велико и больше половины от общего числа покупателей болгарской недвижимости — россияне. Важна и культурная и территориальная близость Болгарии к России и Украине. Причин, по которым русские приобретают недвижимость в Болгарии, много.

Во-первых, некоторые стремятся купить дом или квартиру, чтобы иметь возможность провести отпуск на побережье Черного моря.

Стоит ли инвестировать в болгарскую недвижимость Стоит ли покупать недвижимость в Болгарии Покупка недвижимости в Болгарии: окупает ли она.

Несколько многонациональных компаний, таких как , , , и уже воспользовались благоприятной экономической обстановки в стране и привлекательным плоским налогом в размере 10 процентов. Болгария является одной из самых эффективных стран в рынке недвижимости в году. Чтобы помочь вам получить преставление о стране мы включили краткое описание ниже. Страна сама является одним чрезвычайных разнообразия. Ландшафт колеблется от заснеженных гор до солнечных пляжей.

Крупнейшая в стране река Дунай, которая простирается вдоль северной границы. Юго-западную часть страны расположены альпийские горы.

инвестиции в недвижимость Болгарии Бескрайние песчаные пляжи, теплое море, ласковое солнце и множество возможностей для инвестиций. Если Вы мечтаете о своем уголке солнечного морского спокойствия во втором доме за границей и ищете варианты инвестиций с нарастающей стоимостью или же желаете получать стабильный доход от сдачи в аренду то можете обратиться к нам! Купить недвижимость не имея денег?! Если у Вас нет свободных средств именно сейчас, то существует большое количество вариантов, которые в значительной мере облегчат Вашу инвестицию.

Статьи для инвесторов. Как инвестировать в недвижимость в Болгарии, какие девелоперские проекты есть на рынке недвижимости в Болгарии, как.

ВНЖ Выбирая способ и вид инвестирования для сохранения и преумножения капитала, многие решают инвестировать в недвижимость. Это и не удивительно, ведь его состояние и перспективы более или менее понятны для большей части потенциальных инвесторов, вложения не требуют каких-либо специальных знаний и непомерных затрат на содержание объектов. К примеру, инвестиции в динамичный и довольно перспективный рынок антиквариата, требуют не только хорошей ориентации в истории, предметах искусства и их стоимости, но и оплаты услуг оценщиков, реставраторов, аукционных домов, получения разрешительной документации на вывоз раритетов за пределы территории страны.

Не лишним будет здесь упомянуть и вопрос сохранности этих предметов, как в части физической охраны, так и и в части соблюдения температурного режима, уровня влажности, освещения и многоедругое, но мы сейчас не об этом. Конечно же, для того чтобы вложения в квадратные метры принесли не убытки, а доход, необходимо ответственно подойти к выбору объекта жилое или нежилое помещение, квартира или отдельно стоящий дом и т.

Как говорят, те кто съел собаку на этом - есть три правила при выборе недвижимости локация, локация и локация. Наиболее простым вариантом является приобретение недвижимости в стране, в которой Вы живете. инвестиции-же в зарубежную недвижимост ь потребуют больше усилий, однако, при грамотном подходе являются более рентабельными и перспективными, а в сложившейся ситуации в экономике - безопасными.

Так что, если Вы приняли решение и располагаете необходимой суммой, почему бы не рассмотреть этот способ, выбрав, к примеру, недвижимость в Болгарии. Тут следует сразу отметить, что не всё измеряется деньгами, можно иногда и порезвится, пошалить и сделать эмоциональный поступок - один раз живём ! Люди, которые рассматривают всякие дорогостоящие приобретения, как потенциальные инвестиции, люди знающие толк в деньгах, и которых деньги любят, этого делать, разумеется, не станут.

Но об этом ниже. Право собственности на тыс.

инвестиции в недвижимость Болгарии

Покупая недвижимость в Болгарии, Вы получаете удивительную возможность отдыхать на европейском курорте в собственной квартире, купаться в море, путешествовать и чудестно провести время в отпуске всей семьей. А вот насколько покупка недвижимости будет выгодной рассказывает Людмила Шабанина — брокер крупного болгарского агентства недвижимости . Как показывает практика, владельцы апартаментов в Болгарии проводят на отдыхе 1, 2 максимум 3 недели. В остальное время квартира стоит пустая.

инвестиции в недвижимость Болгарии безопасны, что гарантируется законодательством, в котором четко регулируются вопросы собственности.

Лучшие места для жизни и инвестиций в Болгарии Премьер Лучшие места для жизни и инвестиций в Болгарии Лучшие места для жизни и инвестиций в Болгарии По итогам года, самым благоприятным городом Болгарии для проживания назван Бургас. Столь высокое признание город получил, благодаря отзывам своих жителей и отдыхающих, высокому уровню сервиса и инфраструктуры, стремительному развитию экономики и комфортности жизни.

При этом отмечено, что многие города и поселки успели занять свою уникальную нишу — так, к примеру, Сливен стал самым зеленым поселением Болгарии , а София признана наиболее европейским, Пловдив же отличается стабильной экономикой. Спрос на недвижимость в популярной местности всегда остается высоким, как и возможности для удачного инвестирования. Все большее число отдыхающих предпочитают останавливаться в апартаментах повышенной комфортности и пользоваться качественными европейскими услугами.

Это говорит о стабильности роста спроса и способности соответствовать ему. Среди приезжих — все больше европейцев, отмечающих отличный уровень сервиса и благоприятные условия пребывания.

Последние четыре года – одни из успешных для инвестиций в болгарскую недвижимость

Стабильно растущая экономика страны позволяет говорить о притоке внешних инвестиций что, несомненно, большой плюс в пользу Болгарии, где деньги находят себе реальное и полезное применение. Например, по данным европейского комитета статистики Евростат , всего за первые одиннадцать месяцев года иностранные инвестиции в Болгарию составили 1. Что же касается обычного человека или начинающего инвестора, то наиболее доступными могут быть следующие формы инвестиций или получения пассивного дохода ренты:

Болгарский недвижимости | Болгария Квартиры И Виллы | инвестиции в Болгарии | Болгария инвестиций в недвижимость.

Регистрация Поиск по порталу недвижимости Данный фильтр осуществляет универсальный поиск по всему порталу недвижимости. Начинайте вводить текст, например, название ЖК, название застройщика, улицу, район, название метро и т. Фильтр будет искать и сразу же выдавать результат по первым введенным символам. Чем точнее поисковое слово, тем точнее будет осуществляться поиск. Для поиска конкретного ЖК, застройщика или квартиры используйте фильтры поиска, которые расположены ниже.

Так как скорость поиска в универсальном поиске значительно ниже, чем остальных фильтров. инвестиции в недвижимость Болгарии Ко всему прочему, Болгария — одна из тех стран, где иностранцы любят вкладывать свои накопления в недвижимость. Какие особенности инвестиций у болгарского рынка недвижимости и что нужно знать прежде, чем вкладываться в недвижимое имущество? Болгария, как развитое и стабильное государство Формально можно выделить несколько особенностей, которые характеризуют Болгарию в общих тонах.

Да, Болгария не является страной, которая могла бы конкурировать с такими странами, как, например, Швейцария, Бельгия, Австрия и т.

Почему стоит купить недвижимость в Болгарии?

инвестиции в Болгарии инвестиции в болгарскую экономику продолжают оставаться привлекательными не только для крупных инвесторов, но и для людей среднего достатка. Где еще возможно купить дом с землей по цене подержанного автомобиля? Не верите, смотрите на сайте предложения.

Болгарская Недвижимость для инвестиции на продажу или в аренду.

Учитывая ведущуюся реализацию транспортных проектов ЕС Болгария на практике подтверждает свой географический статус связующего звена между Центральной Европой, Южной Европой, Ближним Востоком, Россией, странами восточного Черноморья и Балканским регионом. Экономические выгоды этого статуса очевидны и в дальнейшем сыграют важнейшую роль в экономическом развитии Болгарии.

Болгария является европейским лидером со своей процентной ставкой корпоративного налога. Поводом для этого послужили проведенные экспертами исследования, которые показали, что действительно расходы для бизнеса в Болгарии значительно ниже по сравнению с остальными балканскими странами. Содержание фирмы в Болгарии обходится в два раза дешевле, чем в Греции. Средняя заработная плата в Болгарии равняется евро, в то время как в ее южной соседке она 1 евро, то есть в четыре раза выше.

Другой важный компонент для работодателей —страховой взнос, в Болгарии составляет Разница в 10 пунктов. Важным показателем расходов для бизнеса является корпоративный налог или налог на прибыль, который в южной соседке Болгарии в два с половиной раза выше, чем в нашей стране.

Инвестиционные проекты в Болгарии

Клуб Частных Инвесторов Вложить деньги в недвижимость в Болгарии: Обычно приобретенные площади по простой схеме сдаются в аренду. Землей и участками россияне в Болгарии не имеют права владеть, потому популярны вложения в апартаменты или в труистические комплексы. Чтобы болгарская недвижимость стала вашей, следует оформить документы на фирму в Болгарии. Осуществить процесс оформления помогают посредники.

Недвижимость Болгарии - чего ждать от инвестиций в условиях мирового кризиса. Недвижимость в Болгарии сохранит накопления.

Болгарская недвижимость пользуется повышенным спросом, как со стороны отдыхающих, так и со стороны инвесторов. Среди заинтересованных покупателей немалую долю составляют российские предприниматели. Многие из них уже оценили инвестиционную привлекательность недвижимости Болгарии. Почему мы рекомендуем недвижимость Болгарии: Стабильный рост цен на недвижимость. Туристические регионы весьма перспективны с точки зрения вложения средств.

Вступление Болгарии в Евросоюз ознаменовало новую эру в развитии экономики и политики страны, это привело к снижению рисков для покупателей недвижимости. Приток инвестиций из Евросоюза в строительство новых объектов и инфраструктуру, высокие темпы роста ВВП, резкое падение безработицы - все это приводит к росту стоимости недвижимости, повышению качества отдыха в Болгарии, укреплению сектора туристического бизнеса.

Известное болгарское гостеприимство и особое доброжелательное отношение к русским стирает границы между нашими странами. Родственный язык позволяет инвесторам и отдыхающим из России легко и быстро осваиваться в стране. В летние и осенние месяцы характерна теплая погода с продолжительным купальным сезоном с мая по октябрь. Мы предлагаем Вам познакомиться с актуальными вариантами в каталоге недвижимости.

19.02.2020 И в 2020 году спрос на недвижимость в Болгарии продолжит превышать предложения

Это говорит о том, что строительный сектор пока не может в полной мере удовлетворить внешний и внутренний спрос на недвижимость в Болгарии. Как следствие, цены на недвижимость в Болгарии, вероятнее всего, будут расти еще достаточно долго, стимулируемые нехваткой предложения. Покупатель оплачивает сбор за передачу прав собственности 0,1 процента до 3 процентов , нотариальный сбор 0,1 процента до 1,50 процент и регистрационный сбор в размере 0,1 процента.

Первые расходы приходят даже до того, как вы выбираете недвижимость в Болгарии. Если вы решите работать с агентом по недвижимости, будет нужно оплатить его услуги.

Недвижимость в Болгарии у моря, особенно первая и вторая линии, вызывает больший интерес, нежели квадратные метры, расположенные в районе.

Главная Статьи о… Недвижимость в Болгарии - инвестиции в условиях кризиса Недвижимость Болгарии - чего ждать от инвестиций в условиях мирового экономического кризиса. Ситуация показала приоритеты долгосрочных инвесторов. Болгарская недвижимость плавно продолжает дорожать. Доступная по цене недвижимость Болгарии была приобретена еще за несколько месяцев до первых признаков падения стоимости акций на торговых площадках. Никто из инвесторов не ошибся - болгарская недвижимость плавно продолжает дорожать и на достигнутом вряд ли остановится.

Несмотря на всеобщие европейские опасения по поводу перегретого рынка недвижимости в Болгарии, в этой стране есть достойные перспективы для выгодных вложений. инвестиции в недвижимость инвестиции в недвижимость Болгарии сегодня, это возможность переждать сложное время в спокойствии и выйти без потерь, и с хорошей доходностью.

Недвижимость в Болгарии все еще сильно недооценена, например апартаменты на 1 линии, в 20 метрах от километрового песчаного пляжа в комплексе с современной инфраструктурой по цене ниже, чем предложения в Испании, Хорватии или Черногории в нескольких километрах от моря. Вступление Болгарии в Шенген, сегодняшние 3-х годичные мультивизы для владельцев недвижимости в Болгарии, модернизация инфраструктуры страны в целом и в особенности курортных зон — все это факторы, влияющие на стабильный рост цен на недвижимость в Болгарии.

Уникальное по приветливости и искренности отношение болгар к россиянам — залог комфортного проживания и владения собственным объектом недвижимости. Иностранные граждане, являющиеся владельцами квартир и апартаментов в Болгарии, имеют равные с местными жителями права.

ПОЧЕМУ англичане ПРОДАЮТ недвижимость в Болгарии? Что случилось?